Специалисты, занимающиеся реализацией жилья в Москве и Подмосковье, по итогам прошедшего года и начала нового, традиционно составили рейтинг жилья. Так, по официальным данным стоимость самой дорогой квартиры элитного класса в центральном районе Москвы составляет суммарную стоимость 395-ти квартир эконом-класса в пригороде столицы.
Интересно, что самая бюджетная модель жилья, которая представлена на рынке недвижимости, в настоящее время, стоит около 1,5 млн рублей и находится в подмосковном городе Дрезна. Это среднегабаритная однокомнатная квартира, находящая на 4 этаже стандартной пятиэтажки. В сегменте рынка недвижимости, представляющем двухномнатные квартиры в Подмосковье, средняя цена предложения о продаже составляет около 1,65 млн рублей. Пример такой квартиры находится в Воскресенске. А самую бюджетную трехкомнатную квартиру можно купить в городе Чехове. Средняя цена такой недвижимости колеблется в районе 1,85 млн рублей. Подобные квартиры пользуются популярностью, так как их может себе позволить широкий круг потребителей, астоимость квартиры в Москвена их аналоги в среднем выше на 3-4 млн рублей.
Судя по составленному рейтингу, наиболее дорогое жилье в области находится в максимально приближенных к Москве населенных пунктах. К примеру, в городе Химки самая высокая цена на однокомнатную квартиру — она колеблется в районе 17 млн рублей. В Одинцово на рынке представлены наиболее дорогие двухкомнатные и трехкомнатные варианты – 12,2 и 22,5 млн руб. соответственно. Самая высокая цена на четырехкомнатную квартиру также зафиксирована в Одинцово и составляет около 65 млн. Примерно за 67,4 млн рублей можно приобрести шестикомнатные апартаменты в Мытищах.
Цены на элитное жилье в столице России находятся в довольно широком диапазоне. Однокомнатная квартира в жилом районе Мещанский будет стоить 51,8 млн рублей, «двушка» в Пресненском районе столицы обойдется практически в два раза дороже – в 175 млн руб., а «трешка» в Якиманке будет стоить примерно 389 млн рублей. Самая дорогая четырехкомнатная квартира в Москве, на сегодняшний день, расположена в Басманном районе мегаполиса. Его цена равняется 388 миллионам рублей.
Таким образом, по подсчетам специалистов, самый дорогостоящий объект недвижимости в столице обойдется в 588 миллионов рублей и будет находиться и будет находиться на Пречистенке.
Все вышеуказанные цены соответствуют действительной стоимости вторичной жилой недвижимости.