К приобретению собственной недвижимости стремится каждый взрослый человек. Процесс покупки многие считают довольно-таки сложным, потому что подразумевает большую ответственность.
Выбирая наиболее подходящий вариант в первую очередь важно сразу же определиться будет ли это новостройка или все-таки вторичное жилье.
В Батайске можно найти множество объявлений, размещенных на специальных порталах как от частных лиц, так и риэлторов.
Основные правила
Опытные эксперты отмечают, что прежде чем выбрать и купить квартиру в батайске, необходимо заранее подготовить план действий и выделить для себя перечень параметров, на которые нужно обратить первоначальное внимание. Руководствуясь некоторыми элементарными правилами, можно неплохо сэкономить и при этом получить квартиру своей мечты:
- в обязательном порядке необходимо проверить объект недвижимости на юридическую чистоту, чтобы избежать в будущем возможным трудностей и серьезных проблем (например, наличие обременения, несовершеннолетних детей-собственников и прочих нюансов);
- выписка из ЕГРН гарантирует для продавца и покупателя беспроблемную сделку купли-продажи;
- немаловажно заранее изучить правоустанавливающие и правоподтверждающие документы;
- для дополнительной безопасности можно заключить предварительный договор;
- в некоторых особенных случаях предусматривается внесение задатка, размер которого оговаривается между сторонами и составляет чаще всего пять-десять процентов от рыночной стоимости жилья.
Покупая квартиру в новостройке, важно узнать заранее всю информацию о застройщике. У компании должен быть официальный сайт, где предоставлены актуальные и правдивые данные о деятельности организации, а также доступные варианты жилья с указанием стоимости за один квадратный метр.
Пошаговая покупка
Для тех, кто плохо ориентируется, но хочет самостоятельно решить вопрос относительно приобретения в собственность выбранного объекта недвижимого имущества, рекомендуется внимательно прочитать поэтапную инструкцию, включающую в себя определенную последовательность действий:
- первоначально определиться для себя с конкретной суммой будущей покупки, чтобы не выходить за рамки бюджета;
- изучить сильные и слабые стороны, включая особенности инфраструктуры в непосредственной близости с жилым комплексом;
- выбрать компанию-застройщика;
- оформить ипотечное кредитование;
- принять готовое жилье;
- зарегистрировать его в установленном законом порядке.