В жилищный кодекс Российской Федерации были внесены изменения, которые касаются организации проведения капитальных ремонтов в многоквартирных домах. Новый законопроект описывает такое понятие, как Региональный оператор, в роли которого выступает региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Пензенской области. Узнаем больше о том, какую деятельность осуществляет данный фонд, его основные функции, а также можно узнать больше про фонд капремонта на сайте.
Назначение и функции фонда
Деятельность данного фонда направлена на обеспечении проведения своевременного капитального ремонта в многоквартирных домах. Речь идет об имуществе общего пользования, которое должно ремонтироваться за счет средств владельцев квартир, бюджетных средств, а также средств, полученных из других источников.
Основными функциями регионального фонда есть:
- Накапливает взносы на проведение работ по капитальному ремонту, которые делают собственники квартир. Это значит, что оператор должен иметь специальный счет, где будут храниться все целевые средства, поступившие от владельцев помещений.
- Когда собственники квартир в многоквартирном доме на общем собрании выбирают оператора владельцем специального счета, то Фонд имеет право не только накапливать средства, но и распоряжаться ними.
- Осуществляет ведение учета средств по каждому отдельно взятому собственнику.
- Выполняет функции технического заказчика по капитальному ремонту.
- Финансирует расходы, связанные с капитальным ремонтом общего имущества, используя средства, которые были накоплены собственниками квартир, а также привлекает средства из других источников при необходимости.
- Взаимодействует с различными органами управления для того, чтобы обеспечить своевременное проведение капитального ремонта.
- Обеспечивает единое информационное пространство, которое позволяет контролировать целевое использование средств в соответствии с действующим законодательством.
Контроль деятельности Фонда осуществляет специально созданная комиссия. В Фонде создано Правление, во главе которого стоит директор. Фонд на своем официальном сайте регулярно размещает отчет об использовании средств, поступивших на специальный счет. В отчете содержится информация обо всех поступлениях на счет, а также описание расходов на проведение ремонта.