Формирование стоимости строительства: критерии и советы

Строительство собственного дома требует учета множества факторов. Цена вопроса велика, затраты будут распределяться на значительный временной отрезок.

Главным показателем при выборе проекта является стоимость строительства кв. м. частного дома. Именно его нужно закладывать в планирование бюджета.

Определение стоимости сооружения

Обычно на сайтах компаний, предлагающих проекты или застройку «под ключ», указывается минимальная цена начального уровня. Она учитывает только ограниченный бюджет на постройку дома. Также предлагается выбор нескольких параметров конструкции. Среди них основными являются:

  1. Тип фундамента – бетонная плита, цоколь или ростверк.
  2. Выбор утеплителя: более дешевый пенополистирол или дорогая базальтовая вата.
  3. Тип отделки фасада: самый экономичный с использованием штукатурки; создание внешнего декора в виде установки клинкерной плитки.
  4. Материалы, из которых создаются стены. Самый дешевый в этом случае является пенобетонный блок, более дорогой — кирпичный.
  5. Для кровли может использоваться металлочерепица, битумная или натуральная черепица. Крыша может утепляться или создаваться в холодном варианте.

Выбрав все показатели, можно узнавать цену строительства. Нужно учитывать, что использование разных материалов будет усложнять и удлинять работу, повышая оплату труда специалистов. Оценка стоимости ведется за квадратный метр помещения, цена прописывается для каждого варианта отделки. Можно заказать проект «под ключ», где все детали будут учтены и расхождений между первоначальной и итоговой сметой не будет.

Основные факторы, влияющие на стоимость строительства

Стоит выбирать компанию, предлагающую возведение дома с учетом всех нюансов и прозрачными статьями расходов. Для этого предлагается калькулятор на официальном сайте. Потенциальный покупатель может выбрать ключевые параметры дома и произвести собственный расчет. Учитываются следующие показатели:

  1. Тип основания здания.
  2. Материалы используемые для создания стен, перекрытий и кровли.
  3. Тип отделки фасада.
  4. Используемый утеплитель.

После расчета, менеджер может озвучить общую смету затрат на сооружение дома. Компания «Новый дом» обеспечивает справедливую цену за квадратный метр площади, не занимается заманиванием клиентов обещая дешевизну. Все работы производятся качественно в соответствии с условиями договора. Можно выбрать типовой проект, или индивидуальный вариант частного дома.