Сейчас происходит настоящий “бум” в строительстве коттеджей и загородных домов. Но для того, чтобы возвести надежный, удобный для проживания и красивый дом, его строительство надо обязательно начинать с проекта.Проектирование загородного дома состоит из нескольких основных этапов.
Этап 1 – выбор места строительства и его изучение.
Выбирать место будущего строительства нужно очень тщательно и взвешенно, обращая внимание и учитывая все важные его особенности. После произведенного выбора участка проводится его тщательное изучение. Должны быть изучены: состав почвы, наличие подземных (грунтовых вод) и высота их залегания, рельеф местности и проведены геодезические работы.
Этап 2 – концептуальное проектирование.
На этом этапе выбирается тип дома, описываются его желаемые характеристики (этажность, количество помещений, его размеры, внешний вид, наличие и количество приусадебных построек) и т.д. и указывается на готовом плане местности его расположение.
В обязательном порядке в проекте указываются все коммуникации, и в первую очередь канализационные системы. Проведение канализации как в любом доме, сделает проживание в нем максимально удобным. Устройство канализации для дачи или коттеджа, указывается на плане. А материалы необходимые для строительства вносят в смету.
Как конечный результат, делается эскизный набросок внешнего вида здания на местности, оформляется технико-экономическое обоснование проекта и производится предварительная оценка его стоимости.
Этап 3 – рабочее проектирование.
Этот этап состоит из нескольких подэтапов проведения работ:
— детальная разработка планов этажей и фасадов дома и их согласование. Он является самым важным потому, что именно он определяет тип и вид дома, его внутреннее строение, оборудование, материалы для строительства и дизайн как внешний, так и всех внутренних помещений и, на основании этого, производятся все дальнейшие этапы проектирования;
— проектирование основных конструкций здания. Выполняется проектирование всех основных конструкций: фундамента, стен, перекрытий, кровли. А также, проектирование всех систем: канализации, водоснабжения, обогрева, вентиляции, газо- и электроснабжения;
— составление спецификации материалов, работ и сметы на строительство.
В результате всех проведенных работ мы имеем законченный план дома с указанием всех необходимых материалов и их спецификаций. Осталось составить детальный план строительных работ и приступать к заключительной части – строительства дома.