Ремонт время от времени необходим каждой квартире. Обычно он ограничивается сменой обоев, оштукатуриванием потолка или заменой линолеума.
Но иногда требуется объединить несколько комнат или сделать из двух-трех маленьких большую. Заказать ремонт на https://zelenograd24.ru/pressroom/press-release/detail/330761/ – хорошая идея, но что разрешено делать, например, со стенами?
Требования к работам с перегородками
Нельзя осуществлять перепланировку без разрешения. Любое изменение конфигурации комнат считается. Если вы хотите перенести стену или даже просто дверной проем, это предварительно надо согласовать.
Особенно сложно в случаях, когда стена, над которой ведется работа, несущая. В большинстве случаев вносить в нее изменения нельзя. Снести такую конструкцию не позволят точно, проем разрешат сделать строго определенных размеров и вдобавок укрепленный.
С перегородками все проще. Разрешение требуется, но ограничений на изменение нет: сносите, стройте, передвигайте, свободно перемещайте двери.
Любые работы должен осуществлять человек с соответствующей квалификацией. Неопытный может перепутать перегородку с несущей стеной или разрушить лишнее. Лучше подстраховаться.
Правила проведения работ
Обычно перепланировка касается кухни, коридора и санузла: места там традиционно недостаточно. Но свободно распоряжаться можно лишь коридором. Кухня и санузел относятся к так называемый мокрой зоне, работы с которой подчиняются особенным требованиям. Например, объединять и разъединять санузел можно вполне свободно, но если требуется, присоединить часть коридора, придется делать гидроизоляцию пола. При входе в ванную и туалет должен быть гидроизолированный порожек, и дверная коробка за него не считается.
Объединять сантехнические помещения с жилыми комнатами нельзя. И расширять за их счет. Только коридор или кладовка.
Кухня размером не меньше 5 м². В нее должен проникать прямой солнечный свет – хотя бы через стеклянную дверь. Снести стену между кухней и жилой комнатой можно, если плита стоит электрическая.
Газовую потребуется отгораживать – хотя бы рольставнями.
Межкомнатные перегородки можно сносить и строить свободно.
Сопровождающийся перепланировкой ремонт перестает быть личным делом. Неправильно проведенные работы могут привести к обрушению части здания, поэтому службы предпочитают перестраховаться. Но бояться ремонта не надо. Не трогайте несущие стены и документируйте вносимые изменения – и все будет в порядке.