Межевание территории не относится к обязательным процедурам. Оно приобретает необходимость в случае продажи земельного участка или объединения с близлежащим.
При возникновении территориальных разногласий между соседями, также, потребуется проведение данной процедуры.
Можно заказать проект на https://koordinata37.ru/ivanovo/proekt-megevanija-territorii.html, но изначально, необходимо соблюсти ряд правил, согласно которым проводится межевание территории:
- предоставление сведений о территории, подлежащей межеванию и прилегающих участков, для изучения кадастровым инженером;
- проведение геодезической съемки местности участка, в отношении которого формируется межевое дело;
- точное определение местоположения территории, подлежащей межеванию;
- составление плана участка с четкой разметкой его границ;
- формирование кадастровым инженером межевого дела.
Начиная вышеозначенный комплекс мероприятий, следует помнить, что согласно действующему законодательству, заявитель обязан уплатить госпошлину и оплатить услуги кадастрового инженера. Цена данной услуги для физического лица варьируется от 10 до 70 тысяч рублей, в зависимости от площади земельного участка.
Основные этапы проведения процедуры межевания территории
Данное мероприятие имеет определенную последовательность действий, соблюдение которых приведет к положительному результату. Порядок их выполнения приведен ниже:
- перед началом процедуры, необходимо найти кадастрового инженера, заключить с ним договор и только потом приступать к основным действиям, связанным с межеванием земельного участка;
- подготовка пакета документов для начала цикла мероприятий;
- выезд кадастрового инженера на участок с целью проведения необходимых действий в рамках начатого дела;
- межевание территории. По договоренности с инженером, назначается день и час, когда он прибудет для проведения замеров площади. При отсутствии ограждающей конструкции, следует наметить периметр колышками;
- на основании выполненной работы, кадастровый инженер составляет проект межевого плана;
- согласование с соседями смежных участков определения границ. С этой целью кадастровый инженер вызывает владельцев примыкающих территорий. В случае отсутствия таковых, в местной газете дается объявление о проведении данного мероприятия.
Владельцы участков считаются уведомленными после подачи объявления, даже если оно не было прочитано ими. При отсутствии нарушений проведения процедуры, заявитель может получить выписку из ЕГРН.