Покупка недвижимости требует опыта и юридических знаний. Обычный человек всем этим не обладает. Поэтому лучше обратиться к специалистам.
Какие услуги могут потребоваться
Прежде чем обращаться к риелтору, нужно самому поискать дом. Если нужная недвижимость, найдется, можно обратиться в агентство и заказать юридическое оформление сделки. Это обойдется дешевле, чем полный спектр услуг по поиску и покупке.
Если времени нет, можно все передоверить агенту. Это избавит покупателя от нерациональных затрат времени и сил. Неопытный человек также может совершить ошибки, которые впоследствии обойдутся намного дороже агентского вознаграждения.
Как выбрать агентство
Сначала собрать информацию в интернете. Несложно посмотреть агентство недвижимости на radugaivanovo.ru. Сейчас любая приличная организация имеет свой ресурс в сети. Следует обратить внимание на то, сколько работает организация, есть ли она в реестрах. Узнать, застрахованы ли агенты. Ознакомиться с сертификатами и любыми другими документами. Важно обратить на время выдачи всевозможных свидетельств. Неплохо почитать отзывы на сторонних сайтах.
Очень неплохой вариант – рекомендации людей, которым вы доверяете. Самое лучшее – найти риелтора, который оформлял сделки для друзей или родственников.
Договор
Соглашение с агентом – очень важный документ. Порой для клиента он совершенно не понятен, но изучать его нужно внимательно. Если не получается уяснить все с первого раза, можно попросить копию договора для того, чтобы внимательно прочесть его дома. Если есть сомнения, неплохо поручить изучение договора другим людям.
Клиент может потребовать изменить тот или иной пункт соглашения. Если агентство работает честно, оно всегда идет навстречу людям.
Агент работает преимущественно с документами. Будущему владельцу неплохо ознакомиться с предполагаемой собственностью на месте. Нет ли поблизости вновь построенной церкви, водоема, магистрального газопровода, высоковольтной ЛЭП – участок может находиться в охранной зоне.
Риэлтор не может знать всех планов покупателя. Может быть, клиент намерен снести дом и построить новый. Для того чтобы не возникло проблем с осуществлением подобного плана, необходимо ознакомиться с соседними участками, расположением построек на них. Правила пожарной безопасности регламентируют расстояния между домами.
Главное, не нужно бояться агентств. Специалисты помогут разобраться, оформить сделку по закону и избавят клиента от множества проблем.