Для каждого строения важно, чтобы подземные помещения были сухими. Для этого необходимо обеспечить две вещи — дренаж и гидроизоляцию. Вдоль нижней части фундамента устраивают дренажную систему, которая будет отводить воду из грунта и воду, попадающую с поверхности. Вся вода по небольшим траншеям под уклоном отводится к дренажному колодцу.
В этом случае очень удобно контролировать уровень грунтовых вод вокруг строения, ведь прежде чем вода начнет затапливать дом, поднимется уровень воды в дренажном колодце. Чтобы иметь возможность освобождения колодца, желательно устанавливать дренажный насос. При этом важно, чтобы низ дренажного колодца находился ниже дна фундамента примерно на 50 см – это станет достаточным ресурсом для предотвращения поднятия воды до намокания фундамента. Если дренажный колодец не оснащен насосом, то избыток воды будет достигать фундамента в некоторых ситуациях, например, весной во время таяния снега или осенью в периоды сильных дождей. В отведении поверхностных вод от фундамента хорошо помогает устройство отмостки вокруг дома.
Гидроизоляция помогает защитить фундамент и дом от грунтовой сырости и от воды в случае затопления. Обычно на стадии создания гидроизоляции фундамента его стены обмазывают специальным битумным составом, после чего крепят рулонные гидроизоляционные материалы. Для их надежного присоединения используют нагрев. Существует несколько способов нанесения гидроизоляции, и каждый из них имеет свои достоинства и недостатки. Одна из самых распространенных ошибок при устройстве гидроизоляции фундамента – неправильное ориентирование рулонов гидроизоляционного материала, который для удобства работы строителей часто располагают вертикально, начиная от верхней поверхности и спуская вниз к основанию. В этом случае невозможно добиться надежной изоляции по боковым стыкам, несмотря даже на то, что они делаются внахлест. Гораздо правильнее раскатывать рулоны гидроизоляции вдоль периметра фундамента, начиная снизу, причем каждую выше расположенную полосу накладывать с нахлестом на нижнюю. Такая конструкция чем-то напоминает укладку черепицы на крыше и не позволяет воде проникать к материалу фундамента. Последний верхний рулон отворачивается на верхнюю поверхность фундамента, для чего оставляют запас, если на данном этапе несрезанная арматура сделать этого не позволяет. Поверх гидроизоляции, как правило, укрепляют утеплитель, что дает возможность удобно, без перекосов гидроизоляции производить засыпку фундамента грунтом.
В качестве материала для гидроизоляции используются рулонные изделия на основе битума. На рынке представлено несколько видов гидроизоляции для фундамента, например, филизол. Его производство отличается внесением полимерных добавок, которые защищают этот материал от растрескивания при низких температурах. Кроме того, он используется также и в процессе кровельных работ. Можно применять и гидростеклоизол – материал, предназначенный исключительно для гидроизоляции фундаментов. Во избежание приобретения подделки, что часто встречается на строительных рынках, покупать гидроизоляционные материалы лучше в специализированных фирмах, сотрудничающих с производителями, узнать о которых можно, позвонив на завод по изготовлению гидроизоляции в отдел продаж.