Естественно предположить, что через несколько лет аренды квартиры в мегаполисе, вы автоматические думаете о приобретении своего собственного жилья. И если такие мысли приходят вам в голову, то вы скорее всего исследуете банки на предмет кредита или ипотеки, например Про Номос банк на БАНКИ.ру. Это хорошо во многих ситуациях, особенно если вы планируете семью или если большая часть накоплений уже есть в вашем кошельке. Но в ряде случаев стоит остановиться и подумать, готовы ли вы к такой крупной покупке? Ниже мы приведем некоторые знаки того, почему вам стоит подождать.
1. Вы не дружите с кредитами
Если у вас есть история просроченных платежей по кредитам и займам, то это не только плохо скажется на вашем кредите и процентах, которые вам укажет банк, но это же должно стать сигналом для вас самих. Дело в том, что не только банки видят степень ваших возможностей и ответственности, когда дело доходит до оплаты долгов, но и вы сами должны обратить на это внимание. Зачем вы будете подвергать себя жестким финансовым рискам и ставить под угрозу свою жизнь и свою будущую квартиру, если для вас проблематично выплачивать суммы по обязательствам? В конце концов, даже если вы готовы ужать свои расходы, попробуйте сначала наладить свою кредитную историю, дабы банки предложили вам лучшие варианты по ипотеке и кредитованию.
2. Вы уже тоните в долгах
Над вами уже нависли долги и платежи по кредитам за автомобиль, обучение, пользование кредитными картами? Если ваши долги пожирают вашу зарплату, добавлять к ним еще и ипотеку будет неразумным ходом. Сначала расплатитесь с тем, что вы уже должны, а затем переходите на новый уровень.
3. У вас нет фонда на дождливый день
Фонд на дождливый день или накопления на черный день являются очень важной составляющей правильного функционирования в этом мире. У вас нет гарантий, что вас вдруг не уволят или вы неожиданно не потеряете определенную сумму на той или иной инвестиции, а банк, тем не менее, будет спрашивать с вас ежемесячный платеж по ипотеке. Если вы его просрочите, вы загоните себя в дополнительные проценты и в результате окажитесь в очень плачевном положении. В общем, прежде чем влезать в кредит, убедитесь, что вы подстилаете себе хоть какую-то подушку на случай непредвиденных обстоятельств.
4. У вас нет первоначального взноса
Сколько бы вам не предлагали недвижимость без первоначального взноса, лучше выбирать стандартный вариант с первоначальной оплатой определенной суммы. И чем больше вы сможете накопить самостоятельно без залезания в копилку банка, тем меньше ваши проценты и меньше вы потеряете. Учитывайте это.
5. Ваш доход не стабилен
Если за последние несколько лет вы часто меняли работу или в случае, если ваша зарплата зависит от разных обстоятельств, которые вы не в состоянии предсказать, то ипотека для вас может оказаться русской рулеткой. Фрилансерам и людям, чей доход зависит от отдельных проектов, следует копить на жилье, а не брать на него кредит.
6. Вы не уверены, что хотите оставаться на месте
Многие люди любят жить в разных точках города, а иногда даже в разных городах и странах. Они не просто любят это делать, они готовы так жить и готовы к таким перемещениям. Кто-то часто переезжает из-за работы, другие люди учатся, третьи путешествуют. В любом варианте, недвижимость для вас может быть лишним грузом, который пока вам не требуется.